2011〜2021年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
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プラウド上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分
2016年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
14,325万円
199.8万円/㎡
12,903
13,851
14,799
15,746
AI査定結果
推定相場価格
14,325万円
199.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,851万円〜14,799万円
193.2万円/㎡〜206.4万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月20日
プラウド上野松が谷
13,480万円（188.0万円/㎡）/ 10階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は184.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 13,180万円 | 193.7万円 | 10階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 13,480万円 | 188.0万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 13,490万円 | 191.0万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 13,980万円 | 195.0万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 13,990万円 | 198.1万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 13,690万円 | 193.9万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/24 | 14,450万円 | 201.5万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 14,490万円 | 205.2万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 14,450万円 | 204.6万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 13,380万円 | 182.3万円 | 14階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 14,990万円 | 212.3万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 13,900万円 | 189.4万円 | 14階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 13,980万円 | 205.5万円 | 10階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 14,450万円 | 204.6万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 14,750万円 | 205.7万円 | 10階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 12,000万円 | 169.9万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 12,000万円 | 169.9万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2026/01/24 | 11,500万円 | 162.8万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 11,500万円 | 162.8万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/12/29 | 13,400万円 | 182.6万円 | 14階 | 73.4㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/11/20 | 13,490万円 | 188.1万円 | 7階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 12,980万円 | 183.8万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 13,900万円 | 189.4万円 | 14階 | 73.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 12,500万円 | 170.3万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 12,985万円 | 183.9万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 12,990万円 | 183.9万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 13,000万円 | 184.1万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 9,900万円 | 134.9万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 10,500万円 | 143.1万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,000万円 | 141.0万円 | 9階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は169.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 浅草駅5分 | 13,480万円 | 188.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/25 | ブリリア上野プレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 7,980万円 | 144.5万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 12,280万円 | 144.2万円 | 85.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 11,480万円 | 206.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/15 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 14,980万円 | 226.7万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/30 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 15,980万円 | 199.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅6分 | 13,980万円 | 173.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/14 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 10,490万円 | 185.3万円 | 56.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/07 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 168.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/26 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,780万円 | 155.9万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/03 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 8,980万円 | 161.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/07 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 8,280万円 | 150.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/31 | グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 8,399万円 | 156.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/14 | グローベルザシティ上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 8,998万円 | 143.4万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/07/24 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 8,890万円 | 148.9万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2026/09/01 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 12,980万円 | 201.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
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